Reader Comments

Meninjau Kembali Ide Perumahan

by wira land (2019-05-19)


Sebelum krisis perumahan melanda, kota-kota di seluruh negeri itu bekerja dengan rajin untuk meningkatkan jumlah unit perumahan yang tersedia bagi penduduk berpenghasilan rendah. Pascakrisis, banyak kota menggandakan upaya mereka. Meskipun demikian, ketersediaan perumahan yang terjangkau telah menurun tajam di AS. Beberapa kota sedang meninjau kembali kemungkinan solusi yang mereka anggap tidak perlu hanya beberapa tahun yang lalu.

 

Kembali pada tahun 2008, Dewan Kota Columbia, Missouri menerima laporan resmi tentang perumahan terjangkau kota. Dihasilkan oleh Komite Kebijakan Perumahan yang Terjangkau, itu berisi tidak hanya Jual Properti Medan penilaian ketersediaan perumahan, tetapi juga saran kebijakan dan pengembangan. Saat itu Komite Perumahan merekomendasikan agar kota berkomitmen untuk mengembangkan 400 unit rumah berpenghasilan rendah baru setiap tahun. Saran itu tidak pernah ditindaklanjuti, dan sekarang kebutuhan perumahan yang terjangkau lebih buruk dari sebelumnya. Awal tahun ini, direktur pengembangan masyarakat kota mengatakan dia yakin sudah waktunya untuk memberlakukan beberapa ketentuan laporan.

 

Tim Teddy berbicara kepada anggota dewan Selasa lalu tentang laporan itu dan memberi tahu mereka bahwa gambar perumahan di Columbia telah memburuk dalam tiga tahun terakhir. Saat melakukan pembaruannya sendiri, ia menemukan ada hampir 800 nama dalam daftar tunggu kota untuk voucher sewa dan hampir 300 penduduk menunggu perumahan umum.

 

Ketika Komite menyerahkan laporannya pada tahun 2008, Komite mendefinisikan "perumahan yang terjangkau" sebagai hipotek dan utilitas yang menelan biaya kurang dari 38 persen dari pendapatan keluarga, atau biaya sewa 30 persen atau kurang. Beberapa tindakan yang Teddy ingin lakukan untuk mencoba dan mengisi Jual Rumah di Medan lebih banyak kebutuhan perumahan yang terjangkau termasuk mengubah undang-undang penetapan zona untuk memungkinkan pembangunan "tandem housing" pada lot tunggal dan memungkinkan pemilik rumah untuk menawarkan apartemen sewaan di rumah mereka atau di properti mereka. Selain itu, Teddy percaya bahwa posisi Perencana Perumahan, yang saat ini merupakan posisi dua tahun sementara, harus dibuat permanen sehingga ada orang yang berdedikasi untuk menyusun strategi dan mengimplementasikan rencana pembangunan perumahan.

 

Anggota dewan Fred Schmidt setuju dengan penilaian Teddy dan menyarankan bahwa dewan juga bekerja sama dengan pengembang perumahan yang terjangkau untuk membuat atau mengubah peraturan yang akan membuat Developer Rumah pembangunan perumahan lebih mudah dan lebih hemat biaya. Bergerak tidak biasa. Kota-kota lain, yang dihadapkan dengan kekurangan perumahan yang serupa, mati-matian mencari solusi kreatif.

 

Meskipun benar bahwa pasar perumahan telah dibanjiri dengan penyitaan, banyak dari mereka tidak layak. Rumah yang diambil alih dan terbengkalai jarang dirawat, dan beberapa di antaranya tidak memiliki peralatan dan bahkan kabel tembaga. Akibatnya, perumahan yang tersedia tidak meningkat hanya karena ada properti di pasar.





ISSN: 1946-1879